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买 房(小说)

来源:中国创新文学网 作者:徐剑永 时间:2019-03-14

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这几天,阿阳的心情十分复杂,有点兴奋,更多的是压力,他期待已久的壹号楼房要开盘了。虽然每平方米28000元的单价有点高,但那是B市的黄金地段啊,身边的人都说值这个价。100平方米的房子,30%的首付,积蓄了近10年,拿出84万倒是没有问题,但是按揭的196万加上贷款利息,这可不是小数目。

阿阳大学毕业后就在ZMG集团这家企业上班,从最初的3000元月薪起步,到现在的年薪20万元,除了吃喝拉撒,平均下来,每年也有9万元的积蓄,这对于一个工薪蔟来说,是相当的不错了。

这几年工资是涨了,但是,年龄也是涨了呀!阿阳是家里的独生子女,他老娘看着左邻右舍与阿阳差不多的年龄这一代的,都结了婚,尤其是看着老邻居们抱上了孙子,心里也就痒痒的着急了,隔三差五的托人给阿阳物色对象。可最后,结果就是没有结果。

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层出不穷的卖房套路!

· 阿阳本身的条件并不差,1.78个头,帅气且酷酷的外表,在学生时代就倍受女生欢迎。可他这么一个优越的外在条件,就因为少了一个“富”字,成为当下时“高富帅”的反面代表。每次面对相亲,让阿阳有一种“一字之差,谬之千里”感慨。

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阿阳在大二那年,曾与大一的一个学妹建立了恋爱关系,然而仅一年不到,女友就挥一挥手说“88”了,转身与阿阳同校一个“款爷学生”发展为新的恋爱关系。阿阳为之偷偷痛哭了一场,从此,原本比较活泼的性格,一下子沉默下来。

女友分手的原因很现实,在B市买一套房子。那一天,阿阳张着嘴愣是说不出话来。他涩着眼看着女友那远去的背影,直至视线模糊。

从农村出来的阿阳,在他老家当地来说,家里的条件并不差,父母俩共同经营着一家不大不小的生活超市,每年也有五六万的积蓄,但这些积蓄大部分都是花在了阿阳身上了。尽管,阿阳很是节省,可正常的消费加上学杂费,几万元一年也是少不了。

参加工作后的第二年,阿阳接触了生命中的第二个女朋友,阿苹。阿苹的父母的要求也是直接而现实,提出的条件就是购买一套100平方米的房子。阿苹的老妈到不是势利,只是从基本的生活需求提出了观点,她说要是连房子都没有谈什么结婚,住哪?生了小孩怎么办?那年,B市的平均房价,每平方米12000元左右。

120万!阿阳当时的月薪4500元,他连想都还不敢想,于是,第二个女友同样因为房子的原因,成为生命中的匆匆过客。

也从那年开始,阿阳从心里排斥所有关于房子与爱情的话题,把所有的愤慨都化作了工作的动力。

阿阳的努力加上自身的能力,很受公司领导的赏识,从一个普通的办公室文员升级到部门经理,中心总监,工资也是逐年递增。

32岁,对于一个长期生活在都市的人来说,几乎算不上什么。但是,阿阳的父母可就不这么想了。每在节假日及周末休息日,阿阳总是在父母安排的相亲中度过。阿阳的心里承受麻木到了坦然,他一度感慨在当下时代,已不再奢望爱情的来临,他接受的,只是父母双亲所期待的一个婚姻。

每次因为转身而去女方的身影,阿阳可以保持麻木不仁的状态,但是却接受不了父母期待之外的失望。

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爱情,抵不过一套房子的诱惑!

这一天,他苦笑着给自己评分的同时拟订了一个方案:

外貌92分,个人收入50分,现有财产0分,没房没车。解决方案:按揭买房,购买一辆二手车。阿阳按照平常解决工作难点的方法用来解决自己婚姻的问题,他有一种难言的苦涩。

按揭买房,首先要解决的问题就是找到房源,于是乎,阿阳瞄准了由中兴房产集团正在开发的雅安新居的楼盘,单价,每平方米18000元,当时提供的面积分别有90平方米和120平方米。阿阳根据自己的条件,选择了90平方米,总价162万元,按照优惠购房要求,预先支付了20万元的预付款。

 

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中兴房产集团是B市最有实力的房产开发商,无论工程质量还是开发进度在国内都是一流的。但是阿阳却是没有想到,当他付完首付款42万元的尾款,喜冲冲的领到了不动产产权证,办完安揭准备落实装修时,从没有出现过工程质量的中兴房产,却意外的出现了工程质量问题。

按照合同约定,延期交付及交付时如发现质量问题,开发商无条件按照预付约定的标准进行赔偿。但是在交涉中,开发商却以“已经交付”为理由,只是答应更换同等面积房子。但是更换的房子却是要等2年后的另一个楼盘。

无奈之下,通过反复交涉,最后退还62万本金不了了之。

而这一年B市内开盘的几个楼市,或多或少都出现了质量问题,这让阿旺郁闷之余,暂时放弃了购房的打算。

 

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国内楼市的房价,逐年都是在递增,这让阿阳在惊吓之余,决定还是趁早买下房子,距上一套中兴房产工程质量问题的房子的两个年头后,他终于再次选中了B市这个最佳地段的壹号楼房,因为邻近B市市政府,楼房质量十分可靠。

阿阳托同学找了一家知名的装修公司,以8折最终价48万元的装修价确定了装修工期。

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压力,不仅仅是是压力!

首付84万元,按揭196万元+48万元装修费,等于还需要付出244万元,还不包括按揭贷款利息和需要购置的家电及家具。阿阳长长的叹了一口气。房子是有了,车子也买了一辆二手的奥迪A1,按照目前的收入,每年以净收入15万元来计算,需要工作20年,才能还清因为购房而欠下的债务。

20年的债期,今年34岁的阿阳有一种苦涩感,一辈子的房奴,曾经少年时代的梦想,曾经的理想追求,还没有来得及去实现,却被一层楼房的现实压弯了腰。

其实,还有一笔账阿阳不敢去算,结婚,生孩子,培养孩子,还有其他的支出,这些费用,生活在都市,对于一个年薪20万的工薪蔟来说,也是一笔天文数字!

 

2019年3月12日于宁波

作者:徐剑永
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